ЛЮБЫЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ
Большой опыт позволяет нам решать задачи любой сложности
Официальная лицензия
Соблюдаем сроки выполняемых работ
Никаких скрытых доплат все цены в договоре — окончательные
10 лет успешной работы
Кадастровые паспорта,
технические планы и акты
Предпроектная подготовка (Предпроект):
— поиск площадки под строительство
— исходно-разрешительная документация, (ИРД): топосъемка, составление ситуационного плана, получение сведений о наличии красных линий.
— анализ возможности размещения на земельном участке планируемого объекта капитального строительства
— концепция проекта
— проведение инженерных изысканий
— получение технических условий на подключение к сетям
— утверждение градостроительного плана земельного участка
Подготовка площадки для строительства:
— оформление прав на земельные участки под строительство (право собственности, аренда и т.д.)
при необходимости:
— изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
— внесение изменений в Генеральный план
— изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ)
— проект планировки территории (ППТ)
— проект межевания территории (ПМТ)
— проект расчетной санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
— перенос красных линий
Подготовка проектной документации:
— оформление прав на земельные участки под строительство (право собственности, аренда и т.д.)
при необходимости:
— изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
— внесение изменений в Генеральный план
— изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ)
— проект планировки территории (ППТ)
— проект межевания территории (ПМТ)
— проект расчетной санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
— перенос красных линий
Строительство:
— разрешение на строительство
— разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)
Ввод объекта в эксплуатацию:
— документы необходимые для ввода объекта в эксплуатацию (акты приемки объекта, акты технологического присоединения, справки о соответствии построенного объекта проектной документации, технический план и т.д.)
— разрешение на ввод в эксплуатацию
— постановка объекта недвижимости на кадастровый учет
— регистрация права собственности объект недвижимости
Кадастровые работы:
— документы необходимые для ввода объекта в эксплуатацию (акты приемки объекта, акты технологического присоединения, справки о соответствии построенного объекта проектной документации, технический план и т.д.)
— разрешение на ввод в эксплуатацию
— постановка объекта недвижимости на кадастровый учет
— регистрация права собственности объект недвижимости
Проектные работы
—Разработка проекта перепланировки помещений
—Разработка проектов по сохранению объектов исторического наследия и —памятников культуры
—Генеральные планы территорий
—Жилые дома, общественные здания: образования, лечебные, спортивные, торговые, офисные, коммунальные, питания и др., многофункциональные комплексы
—Производственные объекты: энергетики, деревообработки, строительных материалов, пищевой промышленности и др.
—Сельскохозяйственные объекты: животноводческие, птицеводческие, по обработке и переработке, ремонтные, хранилища и др.
—Транспортного назначения объекты: АЗС, СТО, гаражи, автодороги, и др.
—Инженерного обеспечения объекты: водозаборы, очистные сооружения, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, канализация, связь, сигнализация и др.
—Специальные разделы: охрана окружающей среды, организация строительства
—Сметная документация
—Обследование технического состояния зданий и сооружений
Технические планы:
—Технический план квартиры
—Технический план жилого дома
—Технический план помещения
—Технический план здания
—Технический план сооружения